Vloga za izdajo lokacijske informacije za namen pravnega posla (SOU EO)

Oddaj vlogo

Vloga v elektronski obliki
(Spletno izpolnjevanje in oddaja)

Opis postopka

Lokacijska informacija za namen pravnega posla nam pove kakšna je namenska raba zemljišča, ki je natančno določena s prostorskimi akti. Izda se za potrebe izvajanja vseh vrst pravnih poslov in prometa z nepremičninami ter urejanje zemljiškoknjižnih zadev (npr. nakup, prodajo, cenitev, dedovanje nepremičnin). Čeprav pridobitev potrdila o namenski rabi zemljišča ni več obvezna v nobenem postopku (podatke za potrebe postopka organ dolžan pridobiti sam), predstavlja pomemben vir informacij za lastnike zemljišč oziroma za investitorje o namenski rabi zemljišča ter prostorskih ukrepih po predpisih s področja urejanja prostora.

Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3) in Gradbeni zakon (GZ-1) s 1. 6. 2022 ukinjata potrdilo o namenski rabi zemljišča in prenašata to funkcijo na enotno obliko lokacijske informacije.

Z novo zakonodajo sta določeni dve obliki lokacijske informacije:

  • Lokacijska informacija z osnovnimi podatki (Lokacijska informacija z osnovnimi podatki služi kot potrdilo o namenski rabi zemljišča in je namenjena prometu z nepremičninami.)
  • Lokacijska informacija z razširjenimi podatki (Lokacijska informacija z razširjenimi podatki se izdaja za namen gradnje objektov oziroma izvajanje drugih del na zemljiščih ali objektih.)

Zemljiške parcele znotraj ene katastrske občine predstavljajo en zahtevek (=ena taksa). 

Pristojni, dodatne informacije

Lastništvo zemljišč ni pogoj za oddajo vloge. Za odločanje o vlogi je pristojna Skupna občinska uprava Enotnost občin.

Pravna podlaga za izvedbo postopka

Lokacijska informacija  za namen pravnega posla zase izdaja na podlagi 279. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21 - ZUreP-3, povezava: http://www.pisrs.si/Pis.web/pregledPredpisa?id=ZAKO8249) in ima značaj potrdila iz uradnih evidenc.

Stroški v postopku

Pravilnik o lokacijski informaciji vpeljuje lokacijsko informacijo z osnovnimi in razširjenimi podatki. Ker so med osnovnimi podatki, poleg podatka o namenski rabi prostora še drugi podatki, se lokacijska informacija obračuna po tarifni št. 36 (ne glede ali gre samo za osnovne ali razširjene podatke).

Po Zakonu o upravnih taksah – ZUT (Ur. l. RS, št. 106/10 – uradno prečiščeno besedilo, 14/15 – ZUUJFO, 84/15 – ZZelP-J, 32/16, 30/18 – ZKZaš in 189/20 – ZFRO) in Zakonu o urejanju prostora – ZUreP-3 (Ur. l. RS, št. 199/21) znaša upravna taksa:

  • 35,00 eurov (po tarifni št. 36);
  • brezplačno ob predložitvi ustreznega potrdila o oprostitvi upravne takse po Zakonu o upravnih taksah.

- za občane občine Kočevje na podračun (TRR) št. SI56 0110 0448 0309 171, sklic SI11 75477-7111002 – _ _ _ _ (zadnje 4 mestno število predstavlja tekoče leto, v katerem se vrši nakazilo), možnost plačila na javni blagajni Občine Kočevje,

- za občane občine Kostel na račun (TRR) št. SI56 0136 5565 0355 194, koda namena: GOVT, namen plačila: upravna taksa, BIC: BSLJSI2X, referenca: SI 11 76643-7111207,

- za občane občine Osilnica na račun (TRR) št. SI56 0128 8488 0309 141, koda namena: GOVT, namen plačila: plačilo upravne takse, referenca: SI 11 75884-7111002,

- za občane občine Dobrova-Polhov Gradec na račun (TRR) št. SI56 0122 1421 0309 174, koda namena: GOVT, namen plačila: plačilo upravne takse, referenca: SI 11 75205-7111002,

- za občane občine Dobrepolje na račun (TRR) št. SI56 0110 0420 0309 165, koda namena: GOVT, namen plačila: plačilo upravne takse, referenca: SI 11 75191-7111002.

Upravna taksa:
  • Word ali pdf vloga: 35,00 EUR
  • Spletna oddaja z e-identifikacijo 35,00 EUR
  • Spletna oddaja brez e-identifikacije: 35,00 EUR
Načini plačila:
  • Ob oddaji vloge s plačilnimi karticami, preko spletne banke nlb klik, Preko spletne banke Bank@net, z valú moneto, preko hal mbills, s položnico (upn nalog).
  • Ob dostavi fizične vloge (po elektronski pošti ali natisnjeno po pošti), s položnico (upn nalog).
Podatki za plačilo z UPN nalogom (položnico):
  • Naziv prejemnika: Občina Dobrepolje, Videm 35, 1312 Videm - Dobrepolje
  • Namen: »Plačilo upravne takse«
  • Koda namena: »GOVT«
Znesek TRR Referenca / sklic
35,00 EUR SI56 0110 0420 0309 165 SI11 75191-7111002
Skupaj: 35,00 EUR
Če vlagatelj ni taksni zavezanec oziroma je plačevanja taks oproščen, navede razlog iz zakona ali priloži ustrezna dokazila.